Как вычислить недобросовестного риэлтора

Если вы решили приобрести или взять в аренду жилье, скорее всего, придется прибегнуть к помощи риэлтора. Но высоки шансы попасть в руки к мошенникам, которые так и хотят оставить своего клиента, как без денег, так и без квартиры.

Конечно, не все риэлторы являются аферистами. Однако туда где замешаны большие деньги, как правило, тянет сомнительных людей.

Чтобы убедиться в квалификации посредника, можно попросить предоставить удостоверении гильдии риэлторов. Такой документ имеется у тех специалистов, которые занимаются недвижимостью длительное время и имеют хорошие рекомендации. Плюсом наличия удостоверения считается, что при возможных неправомерных действиях риелтора, существует возможность обратиться в гильдию.

Бывают и случаи, когда опытные специалисты работают без удостоверения. Тогда мы предлагаем рассмотреть те пункты, которые могут вас насторожить и задуматься о сотрудничестве с таким специалистом.

Во-первых, перед тем, как начать работать со специалистом, необходимо заключить письменный договор,  где расписаны все обязательства, выполянеммые риелтором. Документ должен быть с личной подписью

Во-вторых, не стоит радоваться, если вы нашли специалиста с низкой оплатой предоставляемых услуг. Следует обзвонить несколько компаний и узнать их расценки. Вскоре вы будете иметь представление о средней цене услуг риелторов. Стоит насторожиться если посредник, также соглашается работать с вами на сумму вдвое ниже изначальной. Скорее всего, риелтор работает как частное лицо и договор с ним вы составить не сможете.

В-третьих, риэлтор должен брать на свои плечи всех заботы, касающиеся сделки. А возможность проведение правильной сделки возможно в том случае, когда риэлтор работает только на одну сторону, то есть на вас.

В-четвертых, вы должны присутствовать при любых обсуждениях финансовой стороны сделки с контрагентом.

И последнее, являясь клиентом специалиста по недвижимости, у вас появляется право осматривать объект в любое время. Причем, риэлтор не должен вас подгонять и устанавливать какие-либо запреты.